期間限定で貸したい
オーナー様

「数カ月後に他県へ転勤が決まり、数年家を空けることになった」などの場合、不在期間中の自宅をそのままにしておくのは不安です。
家というのは、人が住み、管理・手入れしているから長く使用できるものです。何年もの間、窓も締めきり、風通しもなく掃除や換気ができない…そんな状態は家を傷めてしまいます。
転勤の間だけなど、期間限定で家を貸すことができれば、家は無人にならず、家賃収入も得られます。
期間限定のオーナー様になろうとしている方は、下記のコンテンツをご覧ください。
ご質問などございましたら、メールやお電話、またはお近くの店舗にてご相談ください。

  • 普通借家と定期借家の違い

    不動産を貸し出す期間が決まっている場合には、普通借家契約よりも定期借家契約をおすすめします。
    定期借家契約は、契約の更新がない契約で、契約期間が終了した時点で確定的に契約が終了し、確実に明け渡しを受けることができるためです。なお、契約期間は自由に定めることができます。

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  • 管理委託コース

    管理料をいただき、入居者募集業務にプラスして家賃徴収&オーナー様へご送金・入居者対応・建物管理(点検・保守)などを行います。転勤で、入居者からの連絡にすぐに対応できない場合など、賃貸管理業務をご契約していただければ、相鉄不動産販売の担当者がオーナー様に代わり、入居者対応をいたします。
    ※管理料はお部屋によって異なります。
    ※期間限定で貸したい場合は、管理委託コースがおすすめです。

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安心・頼れるサポート体制

  • 1

    神奈川に強い

    相鉄沿線を中心に、神奈川県内に特化した営業活動を行っており周辺相場や地域のニーズに強く、的確なアドバイスでオーナー様をサポートします!
     

  • 2

    情報発信力に自信

    空室情報は、自社ホームページや各不動産サイト(SUUMO、アットホームなど)へ掲載するとともに、相鉄沿線の各店舗店頭パネルでの掲示なども行い、早期の賃貸借契約を目指します。

  • 3

    家賃滞納対策

    万一の滞納賃料の督促の手間などを軽減する、連帯保証人不要の【賃料保証システム】をご用意しております。詳しくは営業スタッフにお問合せください。


     
  • 4

    トラブル対応

    トラブルやお部屋の補修など、オーナー様や入居者様がお困りの事態が発生した際は、解決に向けて迅速に対応します。(管理委託コース・サブリースコース)


     

上記以外にも、「現在管理してもらっている不動産会社を変えたい」、「相続関係の空き家、 貸した方がいいの?売った方がいいの?相談したい」などの相談も受け付けております。 お気軽にご相談ください。相鉄線沿線にネットワークをもっている相鉄不動産販売の賃貸スタッフが親身になって、ご相談をお受けします!

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